Datenschutzerklärung

Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

Verantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) ist:

Altenbetreute Wohnungsbaugesellschaft mbH

Große-Kreuz-Straße 17

49751 Werpeloh

Vertreten durch den Geschäftsführer: Arnd Sievers

Telefon: +49 5952 403

E-Mail: info@abw-wohnen.de

2. Allgemeines zur Datenverarbeitung

Wir verarbeiten personenbezogene Daten unserer Nutzer grundsätzlich nur, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website sowie unserer Inhalte und Leistungen erforderlich ist. Die Verarbeitung erfolgt regelmäßig nur nach Einwilligung des Nutzers oder soweit die Verarbeitung durch gesetzliche Vorschriften gestattet ist.

Rechtsgrundlagen: Soweit wir für Verarbeitungsvorgänge eine Einwilligung einholen, dient Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO als Rechtsgrundlage. Bei der Verarbeitung zur Erfüllung eines Vertrags oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen dient Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO als Rechtsgrundlage. Soweit eine Verarbeitung zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung erforderlich ist, dient Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO als Rechtsgrundlage. Ist die Verarbeitung zur Wahrung eines berechtigten Interesses erforderlich, dient Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO als Rechtsgrundlage.

3. Bereitstellung der Website und Erstellung von Logfiles

Bei jedem Aufruf unserer Website erfasst unser System automatisiert Daten und Informationen des aufrufenden Rechners. Folgende Daten werden hierbei erhoben:

• IP-Adresse des anfragenden Endgeräts
• Datum und Uhrzeit des Zugriffs
• Name und URL der abgerufenen Datei
• Website, von der aus der Zugriff erfolgt (Referrer-URL)
• Verwendeter Browser und ggf. das Betriebssystem Ihres Rechners sowie der Name Ihres Zugangsproviders

Zweck: Die vorübergehende Speicherung der Daten ist erforderlich, um eine Auslieferung der Website an den Rechner des Nutzers zu ermöglichen, die Funktionsfähigkeit und Sicherheit unserer informationstechnischen Systeme sicherzustellen sowie die Website zu optimieren.

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in den oben genannten Zwecken.

Speicherdauer: Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die Erreichung des Zwecks ihrer Erhebung nicht mehr erforderlich sind. Logfiles werden spätestens nach sieben Tagen gelöscht, sofern keine sicherheitsrelevanten Vorkommnisse eine längere Speicherung erfordern.

4. Hosting

Unsere Website wird bei einem externen Dienstleister gehostet (Hoster). Die personenbezogenen Daten, die auf dieser Website erfasst werden, werden auf den Servern des Hosters gespeichert. Hierbei kann es sich v. a. um IP-Adressen, Kontaktanfragen, Meta- und Kommunikationsdaten, Websitezugriffe und sonstige Daten handeln, die über eine Website generiert werden.

Anbieter: IONOS SE, Elgendorfer Straße 57, 56410 Montabaur, Deutschland.

Rechtsgrundlage: Der Einsatz des Hosters erfolgt zum Zweck der Vertragserfüllung gegenüber unseren potenziellen und bestehenden Kunden (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO) und im Interesse einer sicheren, schnellen und effizienten Bereitstellung unseres Onlineangebots durch einen professionellen Anbieter (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

Auftragsverarbeitung: Wir haben mit dem Hoster einen Vertrag über Auftragsverarbeitung (AVV) gemäß Art. 28 DSGVO geschlossen. Dabei handelt es sich um einen datenschutzrechtlich vorgeschriebenen Vertrag, der gewährleistet, dass der Hoster die personenbezogenen Daten unserer Websitebesucher nur nach unseren Weisungen und unter Einhaltung der DSGVO verarbeitet.

5. Cookies und Einwilligungsverwaltung (Consent-Banner)

Unsere Website verwendet ein Einwilligungs-Werkzeug (Consent-Banner), um Ihre Einwilligung zur Speicherung bestimmter Cookies bzw. zum Einsatz bestimmter Dienste in Ihrem Endgerät einzuholen und Ihre Einwilligung datenschutzkonform zu dokumentieren. Erst nach Ihrer Einwilligung werden die betreffenden Dienste (z. B. die Reichweitenmessung, siehe Ziffer 6) geladen.

Technisch notwendige Cookies und Speicherinhalte, die für den Betrieb der Website unbedingt erforderlich sind, werden auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO ohne gesonderte Einwilligung gesetzt. Für alle nicht notwendigen Cookies und Dienste holen wir Ihre vorherige Einwilligung ein.

Rechtsgrundlage: Die Speicherung von Informationen bzw. der Zugriff auf Informationen in Ihrem Endgerät erfolgt auf Grundlage Ihrer Einwilligung nach § 25 Abs. 1 TDDDG in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO. Diese Einwilligung ist freiwillig und kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden, etwa über die Einstellungen des Consent-Banners auf unserer Website. Das Ablehnen ist ebenso einfach möglich wie das Erteilen der Einwilligung.

6. Reichweitenmessung mit IONOS SiteAnalytics (WebAnalytics)

Wir nutzen zur statistischen Auswertung der Besucherzugriffe den Dienst IONOS SiteAnalytics (auch WebAnalytics) der IONOS SE, Elgendorfer Straße 57, 56410 Montabaur. Mit Hilfe dieses Dienstes können Besucherströme statistisch ausgewertet werden. Erhoben werden dabei insbesondere die aufgerufenen Seiten, die Verweildauer, der verwendete Browser- und Gerätetyp sowie die zuvor besuchte Seite (Referrer). IP-Adressen werden gekürzt bzw. anonymisiert verarbeitet.

In unserem Tarif erfolgt die Erfassung über einen Zählpixel. Da hierbei auf Informationen in Ihrem Endgerät zugegriffen werden kann, setzen wir IONOS SiteAnalytics ausschließlich nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung ein, die Sie über unser Consent-Banner erteilen (siehe Ziffer 5).

Zweck: Die statistische Analyse des Nutzerverhaltens dient dazu, unser Webangebot fortlaufend zu verbessern und wirtschaftlich zu betreiben sowie Fehler und Angriffe auf die Website zu erkennen.

Rechtsgrundlage: Die Verarbeitung erfolgt ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung nach Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO sowie § 25 Abs. 1 TDDDG. Die Einwilligung ist jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufbar.

Auftragsverarbeitung: Mit IONOS haben wir einen Vertrag über Auftragsverarbeitung (AVV) nach Art. 28 DSGVO geschlossen, der gewährleistet, dass die personenbezogenen Daten der Websitebesucher nur nach unseren Weisungen und unter Einhaltung der DSGVO verarbeitet werden.

Speicherdauer: Die zugrunde liegenden Daten werden innerhalb von IONOS SiteAnalytics gespeichert und verarbeitet. Die Speicherung erfolgt nur so lange, wie es für die Auswertung erforderlich ist, längstens bis zum Auslaufen des Vertragsverhältnisses mit IONOS.

Weitere Informationen zum Datenschutz bei IONOS SiteAnalytics finden Sie in den Datenschutzhinweisen der IONOS SE.

7. Kontaktaufnahme

Auf unserer Website befindet sich ein Kontaktformular, welches für die elektronische Kontaktaufnahme genutzt werden kann. Nimmt ein Nutzer diese Möglichkeit wahr, so werden die in der Eingabemaske eingegebenen Daten an uns übermittelt und gespeichert. Diese Daten sind:

• Name
• E-Mail-Adresse
• Ggf. Telefonnummer
• Inhalt der Nachricht

Alternativ ist eine Kontaktaufnahme über die bereitgestellte E-Mail-Adresse möglich. In diesem Fall werden die mit der E-Mail übermittelten personenbezogenen Daten des Nutzers gespeichert.

Zweck: Die Verarbeitung der Daten dient allein der Bearbeitung Ihrer Anfrage und der damit zusammenhängenden Kontaktaufnahme.

Rechtsgrundlage: Zielt die Kontaktaufnahme auf den Abschluss oder die Anbahnung eines Vertrags ab, ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO die Rechtsgrundlage. In allen übrigen Fällen ist die Rechtsgrundlage unser berechtigtes Interesse an der Bearbeitung der Anfrage (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO) bzw. Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), soweit diese abgefragt wurde.

Speicherdauer: Die Daten werden gelöscht, sobald sie für die Erreichung des Zwecks ihrer Erhebung nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen. Bei einer Anfrage ohne anschließenden Vertragsbezug ist dies regelmäßig dann der Fall, wenn die jeweilige Konversation mit dem Nutzer beendet ist.

8. Empfänger der Daten / Datenweitergabe

Eine Übermittlung Ihrer personenbezogenen Daten an Dritte erfolgt grundsätzlich nur, soweit dies erforderlich ist. Empfänger können insbesondere von uns eingesetzte Auftragsverarbeiter (z. B. der Hoster) sein. Eine Übermittlung an sonstige Dritte erfolgt nur, wenn Sie eingewilligt haben, dies gesetzlich zulässig oder zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung erforderlich ist.

Eine Übermittlung Ihrer Daten in Länder außerhalb der EU bzw. des EWR (Drittländer) findet nicht statt.

9. Rechte der betroffenen Person

Werden personenbezogene Daten von Ihnen verarbeitet, sind Sie Betroffener im Sinne der DSGVO und es stehen Ihnen folgende Rechte gegenüber dem Verantwortlichen zu:

• Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO)
• Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO)
• Recht auf Löschung (Art. 17 DSGVO)
• Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO)
• Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO)
• Recht auf Widerspruch gegen die Verarbeitung (Art. 21 DSGVO)
• Recht auf Widerruf einer erteilten Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft (Art. 7 Abs. 3 DSGVO)

Zur Ausübung Ihrer Rechte genügt eine formlose Mitteilung an die unter Ziffer 1 genannten Kontaktdaten.

10. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Unbeschadet eines anderweitigen verwaltungsrechtlichen oder gerichtlichen Rechtsbehelfs steht Ihnen das Recht auf Beschwerde bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung der Sie betreffenden personenbezogenen Daten gegen die DSGVO verstößt. Für uns zuständig ist:

Die Landesbeauftragte für den Datenschutz Niedersachsen

Prinzenstraße 5, 30159 Hannover

11. Datensicherheit

Wir verwenden innerhalb des Websitebesuchs das verbreitete TLS-Verfahren (Transport Layer Security) in Verbindung mit der jeweils höchsten Verschlüsselungsstufe, die von Ihrem Browser unterstützt wird. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie an der Zeichenfolge https:// und dem Schloss-Symbol in Ihrer Browserzeile. Wir bedienen uns im Übrigen geeigneter technischer und organisatorischer Sicherheitsmaßnahmen, um Ihre Daten gegen zufällige oder vorsätzliche Manipulationen, Verlust, Zerstörung oder den Zugriff unberechtigter Personen zu schützen.

12. Aktualität und Änderung dieser Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig und hat den Stand Juni 2026. Durch die Weiterentwicklung unserer Website oder aufgrund geänderter gesetzlicher bzw. behördlicher Vorgaben kann es notwendig werden, diese Datenschutzerklärung anzupassen.

Stand: Juni 2026